エイブルネットワーク函館中央店(株)ステップホーム

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買取保証システムのご案内

買いたい物件が見つかったのに今住んでる家が売れなかったら…とお悩みの方に朗報です!

現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した価格で買い取り致します。

また、ステップホーム買取保証システムには「利益還元制度」が付いています。
当社買取後、当社再販売価格から当社経費(登記料、仲介手数料相当額等)を差し引いて
利益が出た場合は、お客様に還元致します。
この制度をご利用になれば、ご購入の資金計画が確定しますので、ご希望に合った次のお住まいを
見つけたときに、すぐにご購入の契約を締結でき、チャンスを逃すこともありません。

買取保証適用基準

物件所在地 函館市、上磯町、大野町、七飯町で、当社の営業可能範囲内の物件
対象物件 個人の居住用の土地・一戸建・マンション
対象顧客 当社の仲介により、自己所有の不動産を売却し、買い換えをされる方
買取期日 仲介期間(3ヶ月以上 6ヶ月以内)終了後
物件基準 ・土地・戸建・・・・・敷地100平方メートル以上
・マンション・・・・・築15年以内
・買取価額・・・・・5,000万円以下(当社査定価額の90%を上限と致します)

※当社査定後適用となります。

利益還元制度について

売却委託期間の終了後、当社がお客様の売却物件を買い取り再販売した際に、税抜販売価額から
買取価額及び買取・販売経費(登記料・仲介手数料相当額等)を差し引いて利益が出た場合、
お客様に利益分を還元する制度です。

利益還元額=当社税抜販売価格−(買取価格+買取・販売諸経費)

買取保証システムの流れ

現在のお住まいの査定

現在のお住まいを当社で査定し、ご購入の資金計画を検討して頂きます。

ご購入物件の決定

ご予算・立地条件・間取りなど、ご希望にあった物件をお選び頂きます。

システム適用のお申込み・ご購入物件の契約締結

購入物件が決定した段階で、買取り保証システムのお申し込みをして頂きます。
当社は審査後、買取価額を決定致します。
これにより、安心してご購入の契約を締結して頂けます。

一定期間の売却委託

一定期間(3ヶ月以上6ヶ月以内)、ご売却の委託をうけたお住まいについて、
当社のネットワークで広くお客様にご紹介致します。

売却できた場合

期間内に仲介でご売却できた場合は、
当社は買取りを致しません。

売却できなかった場合

期間内に仲介でご売却できなかった場合は、
あらかじめお約束した金額にて当社が買い取らせて頂きます。

 

当社による再販売

当社買取後、再販売時に税抜販売価額から
買取価額及び当社経費を差し引いて
利益が出た場合は、お客様へ還元致します。